Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 722 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Craon (31 km) affiche 56,1 %
Au recensement INSEE 2022, Bonchamp-lès-Laval totalise 2 722 logements dont 95,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 94,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bonchamp-lès-Laval est dans les paysages du bassin ligérien, en plaine, à 82 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 76,0 % des ménages de Bonchamp-lès-Laval sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 6,5 % dans le parc de résidences principales. Bonchamp-lès-Laval est en deçà des obligations SRU — 15,9 % de logements sociaux contre 20,0 % requis.
La dynamique de construction récente est sensible — 23,6 % du parc a moins de vingt ans. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 62,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,7 %). La multi-motorisation est la norme à Bonchamp-lès-Laval: 56,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages du bassin ligérien. La commune est en plaine, à 82 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 608 résidences principales de Bonchamp-lès-Laval et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bonchamp-lès-Laval est le petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Mayenne. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Bonchamp-lès-Laval est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Mayenne. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Bonchamp-lès-Laval est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Mayenne. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 722 logements dont 2 608 résidences principales, 21 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 2 722.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 268 | 2 459 | 2 722 |
| Rés. principales | 2 208 | 2 336 | 2 608 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 21 |
| Vacants | 46 | 111 | 94 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,0 % de propriétaires, 23,7 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 385 logements en 1968, 2 722 en 2022 (+607 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 102 | 77 | 78 | 104 | 130 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 16 | 15 | 16 | 20 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 55 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (51 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 231 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 75 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (155 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (197).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 31 |
| T3 | 105 |
| T4 | 106 |
| T5+ | 25 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0