Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 419 logements au total.
À titre de comparaison : 63,9 % de part de propriétaires à Sames, à 10 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 419 logements de Pey, dont 82,3 % en résidence principale, 9,3 % en secondaire, 8,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 90,2 % du parc. Le cadre local de Pey est une commune de la façade atlantique française, en plaine, à 21 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (34 km).
La détention de son logement domine très largement à Pey (77,4 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,5 % du parc remonte à avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 45,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Pey a gagné +23,2 % de logements. 64,1 % des ménages de Pey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Pey est une commune de la façade atlantique française, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Pey s'inscrit dans un territoire en plaine, à 21 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (34 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 419 logements dont 345 résidences principales, 39 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 419 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 313 | 340 | 419 |
| Rés. principales | 269 | 268 | 345 |
| Rés. secondaires | 22 | 33 | 39 |
| Vacants | 22 | 39 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,4 % appartiennent à leurs occupants, 18,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 31 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 170 logements, le total atteint 419 en 2022 (+146 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 58 | 42 | 37 | 42 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 27 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 73 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 56 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 223 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 78 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 174 kWh/m²/an côté maisons, ? à 227 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pey (prix au m², ventes DVF, tendance).