814 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Priest-Des-Champs (20 km) affiche 53,7 %
Le parc d'Auzances comprend 814 logements en 2022, mais 152 d'entre eux (18,7 %) sont vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (79,0 % du parc contre 21,0 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — Auzances est au cœur du tissu rural aquitain, en moyenne montagne, à 550 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Auzances (65,9 %), suivie par le locatif (30,9 %). Le parc social représente 12,2 % des résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 17,2 % du parc. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 317 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 58,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (33,9 % des résidences principales).
Auzances conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,9 % de ménages sans voiture, 33,9 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Auzances est au cœur du tissu rural aquitain. La commune est en moyenne montagne, à 550 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 814 logements dont 599 résidences principales, 62 résidences secondaires et 152 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 814 logements: 74 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 828 | 812 | 814 |
| Rés. principales | 630 | 608 | 599 |
| Rés. secondaires | 69 | 79 | 62 |
| Vacants | 129 | 125 | 152 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,9 % de propriétaires, 30,9 % de locataires, dont 12 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 48 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 627 à 814 logements, soit +30 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 165 | 158 | 142 | 159 | 167 | 149 |
| Dont vacants > 2 ans | 123 | 123 | 106 | 110 | 103 | 124 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 38 % des diagnostics, et 2 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (35 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 260 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 374 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (321 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (314).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 32 |
| T3 | 38 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0