Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 231 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Asnières-sur-Vègre (11 km) affiche 61,5 %
Les données INSEE 2022 recensent 231 logements à Pirmil, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Pirmil est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, dans un relief de plaine, à 73 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Pirmil (81,5 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Pirmil: 41,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Pirmil consomme plus que la moyenne: D dominante, 241 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Pirmil: 67,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes du Val de Loire aval — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 73 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 231 logements dont 195 résidences principales, 15 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 231 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 237 | 231 |
| Rés. principales | 176 | 197 | 195 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 15 |
| Vacants | 20 | 26 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,5 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 190 à 231 logements, soit +22 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 26 | 19 | 22 | 20 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 401 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 235 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pirmil (prix au m², ventes DVF, tendance).