01 Le parc de logements
Le parc comprend 885 logements dont 784 résidences principales, 17 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 784 | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 17 | 1,9 % |
| Logements vacants | 84 | 9,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 885.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 102 | 13,0 % |
| 1919-1945 | 88 | 11,2 % |
| 1946-1970 | 139 | 17,7 % |
| 1971-1990 | 245 | 31,3 % |
| 1991-2005 | 126 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 84 | 10,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 54 | 6,9 % |
| 3 pièces | 158 | 20,2 % |
| 4 pièces | 262 | 33,4 % |
| 5 pièces ou plus | 307 | 39,2 % |
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 812 | 912 | 885 |
| Rés. principales | 730 | 828 | 784 |
| Rés. secondaires | 24 | 21 | 17 |
| Vacants | 57 | 64 | 84 |
Saint-Paul-en-Cornillon (1 352 hab., à 7 km) présente 74,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 531 | 67,7 % |
| Locataires (privé) | 132 | 16,8 % |
| Locataires HLM | 111 | 14,2 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 67,7 % de propriétaires, 31,0 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 304 | 38,8 % |
| Fioul | 168 | 21,5 % |
| Électricité | 169 | 21,6 % |
| Gaz bouteille | 18 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 124 | 15,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au gaz de ville, 22 % pour électricité, 21 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 77 |
| 2 à 4 ans | 149 |
| 5 à 9 ans | 98 |
| 10 ans ou plus | 461 |
| Total ménages | 784 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 150 |
| Sous-occupation modérée | 201 |
| Sous-occupation accentuée | 259 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 58 | 7,4 % |
| 1 voiture | 311 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 415 | 52,9 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 71,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 662 | 504 | 119 | 39 |
| 1975 | 648 | 489 | 82 | 77 |
| 1982 | 691 | 498 | 102 | 91 |
| 1990 | 790 | 577 | 75 | 138 |
| 1999 | 738 | 621 | 40 | 77 |
| 2006 | 739 | 649 | 35 | 55 |
| 2011 | 812 | 730 | 24 | 57 |
| 2016 | 912 | 828 | 21 | 64 |
| 2022 | 885 | 784 | 17 | 84 |
Trajectoire de long terme: 662 logements en 1968, 885 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 102 | 110 | 82 | 88 | 118 | 71 |
| Dont vacants > 2 ans | 62 | 67 | 55 | 52 | 43 | 47 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 1,3 % |
| Classe C | 105 | 26,5 % |
| Classe D | 165 | 41,7 % |
| Classe E | 88 | 22,2 % |
| Classe F | 15 | 3,8 % |
| Classe G | 18 | 4,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 4,3 % |
| Classe B | 117 | 29,5 % |
| Classe C | 91 | 23,0 % |
| Classe D | 103 | 26,0 % |
| Classe E | 44 | 11,1 % |
| Classe F | 12 | 3,0 % |
| Classe G | 12 | 3,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 221 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 112 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 2 |
| Classe C | 16 | 89 |
| Classe D | 32 | 133 |
| Classe E | 21 | 67 |
| Classe F | 10 | 5 |
| Classe G | 18 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (268), appartements classés D (197), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 51 |
| T3 | 58 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-Salomon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Pont-Salomon est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Haute-Loire. (sur 72 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Pont-Salomon est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Haute-Loire. (sur 72 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Pont-Salomon est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Haute-Loire. (sur 72 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Pont-Salomon recense 885 logements, dont 784 résidences principales (88,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Profil pavillonnaire affirmé: 68,2 % de maisons individuelles pour 31,8 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à une altitude moyenne de 777 m, sur un relief marqué.
67,7 % des ménages de Pont-Salomon possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 14,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,0 % avant 1919 et 10,7 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 215 kWh/m²/an. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 38,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Pont-Salomon reste stable (-3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Pont-Salomon: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 777 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Le marché immobilier de Pont-Salomon a bondi de +14,3 % en un an, signal rare sur une commune de 1 875 habitants.
Verdict
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Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 9,9 %
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 11 % du Haute-Loire
- Prix en forte hausse : +14,3 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Pont-Salomon
Acheter demande un effort important : 6,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 9,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Pont-Salomon
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Pont-Salomon s'établit à 2 008 €, sur la base de 16 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Pont-Salomon se positionne dans le top 11 % des communes les plus chères du Haute-Loire.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 9,9 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Pont-Salomon Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Pont-Salomon
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 672 €/m² à 2 008 €/m² (+20,1 %), pour 16 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 76 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
81,3 % de maisons et 18,8 % d'appartements parmi les 16 transactions enregistrées.
81,3 % maisons, 18,8 % appartements sur 16 ventes: le collectif pèse 18,8 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 16 | 13 | 3 |
| Prix médian/m² | 2 008 € | 2 082 € | 1 014 € |
| Prix moyen/m² | 2 797 € | ||
| Surface médiane | – | 91 m² | 76 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 34 | 1 672 € |
| 2022 | 25 | 1 667 € |
| 2023 | 18 | 2 101 € |
| 2024 | 10 | 1 757 € |
| 2025 | 16 | 2 008 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
98 logements autorisés cumulés, 52 commencés: la dynamique récente affiche 10 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Pont-Salomon
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Pont-Salomon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Pont-Salomon: 17 logements autorisés sur 5 ans, 5 pour la dernière année (+21 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Pont-Salomon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Pont-Salomon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,51 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Pont-Salomon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 396 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Pont-Salomon: majorité classée D, part de passoires thermiques à 8,3 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Pont-Salomon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Pont-Salomon : cadre de vie et logement
Pont-Salomon, commune de 1 875 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 700 m d'altitude et exposée à un climat plus rigoureux (10,0 °C annuels).
Le territoire abrite 4 monuments historiques protégés, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 78 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Pont-Salomon
Pont-Salomon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Pont-Salomon
Composition du parc immobilier à Pont-Salomon
885 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 68,6 % de maisons, 31,4 % d'appartements sur un total de 885 logements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Pont-Salomon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 784 logements).
- Avant 1919 13,0 % 102 logts
- 1919-1945 11,2 % 88 logts
- 1946-1970 17,7 % 139 logts
- 1971-1990 31,3 % 245 logts
- 1991-2005 16,1 % 126 logts
- 2006-2019 10,7 % 84 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Pont-Salomon
78 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Pont-Salomon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Pont-Salomon
Pour une maison de 91 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
182 728 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Pont-Salomon
Quel est le prix de l'immobilier à Pont-Salomon ?
Le prix médian au m² à Pont-Salomon est de 2 008 € (données DVF, 16 transactions). Pour une maison de 91 m² (surface médiane locale), compter environ 189 000 €.
Comment Pont-Salomon se situe-t-elle dans le Haute-Loire ?
Pont-Salomon se classe au 29ᵉ rang sur 256 communes du Haute-Loire — dans le top 11 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Pont-Salomon ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Pont-Salomon est de 4,6 % (loyer de 8,0 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Pont-Salomon.
Communes limitrophes de Pont-Salomon
Pont-Salomon est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Pont-Salomon s'établit à 2 008 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles de l'Haute-Loire.
Entre 2021 et 2025, le marché immobilier de Pont-Salomon a enregistré une hausse de +20,1 % du prix médian au m². Au total, 103 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année de données traduit une accélération: +14,3 % sur le prix médian.
La maison individuelle domine les ventes de Pont-Salomon (81,3 % des transactions), à un prix médian de 2 082 €/m². Le bien médian (91 m² à 189 462 €) équivaut à 8,6 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 8,4 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 9,9 % pour un appartement (4,6 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Peu de résidences secondaires à Pont-Salomon (1,9 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Les flux SITADEL font apparaître une production neuve modeste (17 logements autorisés entre 2021 et 2025). Typologie dominante des permis: les logements collectifs, qui concentrent environ 65 % des logements autorisés.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Pont-Salomon est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. La géographie joue son rôle: la commune est à une altitude moyenne de 777 m, sur un relief marqué.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).