Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 1 105 logements recensés.
En regard, Saint-Genest-Malifaux (à 14 km, 2 921 hab.) affiche 56,1 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Ferréol-d'Auroure rassemble 1 105 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 015 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 85,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Ferréol-d'Auroure est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à une altitude moyenne de 679 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 85,8 % des ménages de Saint-Ferréol-d'Auroure sont propriétaires de leur logement. 2,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La dynamique de construction récente est sensible — 19,7 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Saint-Ferréol-d'Auroure présente un profil énergétique médian: classe C, 212 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 15,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (32,0 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,9 %). Profil fortement motorisé: 62,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Ferréol-d'Auroure est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 679 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 015 résidences principales de Saint-Ferréol-d'Auroure et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Ferréol-d'Auroure est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Haute-Loire. (sur 22 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Ferréol-d'Auroure est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Haute-Loire. (sur 22 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Ferréol-d'Auroure est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Loire. (sur 22 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 105 logements dont 1 015 résidences principales, 19 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 105 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 018 | 1 053 | 1 105 |
| Rés. principales | 935 | 962 | 1 015 |
| Rés. secondaires | 40 | 34 | 19 |
| Vacants | 43 | 57 | 71 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,8 % de propriétaires face à 13,0 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 360 à 1 105 logements, soit +207 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 64 | 49 | 48 | 52 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 29 | 21 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 217 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 90 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 236 kWh/m²/an côté maisons, ? à 193 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 19 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Ferréol-d'Auroure (prix au m², ventes DVF, tendance).