Le taux de logements HLM mesure la part de logements sociaux dans le parc de résidences principales d'une commune, un indicateur clé des politiques locales de l'habitat. En Haute-Loire, ce taux présente des disparités marquées. Aurec-sur-Loire arrive en tête avec 15,1% de son parc en HLM, suivie de Brives-Charensac (14,3%) et de la préfecture, Le Puy-en-Velay (12,8%). À l'autre extrémité du classement, des communes comme Beaulieu affichent un taux inférieur à 0,5%, illustrant un écart considérable au sein du département. Ce paysage reflète souvent la densité de population et les besoins en logement abordable, notamment dans les pôles urbains et les bassins d'emploi. Les données proviennent de l'INSEE et sont issues du recensement de la population, offrant un aperçu précis de la composition du parc immobilier.
Avec un taux de 15,1%, Aurec-sur-Loire possède la plus forte proportion de logements HLM du département. Cette commune dynamique, située dans la vallée de la Loire, présente un marché immobilier où le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Un parc de plus de 3 000 logements, une part de propriétaires de 66,8% et un faible taux de résidences secondaires (7,2%) dessinent un profil résidentiel ancré.
Brives-Charensac se classe deuxième avec 14,3% de logements sociaux. Proche du Puy-en-Velay, son marché se caractérise par un prix au m² plus accessible, à 1 870 €, et un parc de près de 2 500 logements. La part de propriétaires y est relativement basse (48,7%), tandis que les logements vacants représentent 8,9% du parc.
Le Puy-en-Velay, préfecture du département, compte 12,8% de HLM dans son important parc de plus de 12 700 logements. Le marché y est modéré avec un prix des maisons à 1 883 €/m², et la part de propriétaires (40,4%) est la plus faible du top 10, reflétant le caractère urbain et locatif de la ville.
Pont-Salomon affiche un taux de logements HLM de 12,5%. Cette commune industrielle dispose d'un parc de 885 logements où la propriété est très majoritaire (67,7%). Le prix des maisons, à 1 917 €/m², et un faible taux de résidences secondaires (1,9%) indiquent un marché local essentiellement tourné vers la résidence principale.
Espaly-Saint-Marcel, commune limitrophe du Puy-en-Velay, présente 10,5% de logements sociaux. Son parc de 2 012 logements montre un taux de vacance élevé (12,1%) et un prix au m² pour les maisons de 1 845 €. La part des propriétaires atteint 60,8%, signe d'une certaine stabilité résidentielle.
Brioude, sous-préfecture, enregistre 10,3% de HLM. Son marché immobilier est le plus accessible du top 10 avec un prix des maisons à 1 386 €/m². Le parc de 4 344 logements présente cependant un taux de vacance très élevé (17,7%) et une part de propriétaires de 52,1%.
Sainte-Florine atteint un taux de 10,0% pour les logements sociaux. Dans cette ancienne commune minière, le prix du m² est bas (1 346 €) et le parc de 1 902 logements affiche une forte vacance (14,5%). La propriété y est néanmoins très répandue, avec 67,1% de propriétaires.
Chadrac compte 9,8% de logements HLM. Cette commune de l'agglomération du Puy-en-Velay se distingue par le prix des maisons le plus élevé du classement (2 178 €/m²). Avec un petit parc de 1 364 logements, elle affiche une forte proportion de propriétaires (67,5%) et peu de résidences secondaires.
Monistrol-sur-Loire, importante ville de la vallée de la Loire, présente 8,3% de logements sociaux. Son parc de 4 497 logements est marqué par un prix au m² élevé (2 162 €) et une large majorité de propriétaires (67,2%). Le taux de logements vacants s'établit à 9,4%.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Aurec-sur-Loire arrive en tête du classement par taux de logements HLM de Haute-Loire avec 15,12 %.
Le podium par taux de logements HLM de Haute-Loire : 1) Aurec-sur-Loire, 2) Brives-Charensac, 3) Le Puy-en-Velay.
Beaulieu est classée dernière (127e) avec 0,16 %.
Ce classement comprend 127 communes de Haute-Loire.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements HLM pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Haute-Loire est de 2,94 %. La médiane se situe à 2,08 %.
48 communes sur 127 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2,94 %).
Aurec-sur-Loire affiche 15,12 % contre 0,16 % pour Beaulieu, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
