Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 454 logements recensés.
Saint-Félix-De-Lodez, commune de taille similaire à 6 km, affiche 61,5 % de part de propriétaires
Le parc de Pouzols s'élève à 454 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,9 %, soit 399 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 94,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Pouzols est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, dans un relief de plaine, à 49 m d'altitude en moyenne, à 35 km du littoral languedocien, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,5 % de propriétaires contre 18,0 % de locataires. Le parc HLM pèse 3,0 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Pouzols mêle deux époques — 19,5 % avant 1919, 19,8 % après 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (145 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 64,9 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pouzols: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Pouzols appartient au tissu une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 49 m d'altitude en moyenne, à 35 km du littoral languedocien — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 454 logements dont 399 résidences principales, 33 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 454 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (25 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 390 | 435 | 454 |
| Rés. principales | 322 | 379 | 399 |
| Rés. secondaires | 44 | 34 | 33 |
| Vacants | 24 | 22 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,5 % de propriétaires occupants, 18,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (65 %), 65 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 180 logements, le total atteint 454 en 2022 (+152 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 23 | 24 | 18 | 23 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 70 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (60 %), et 94 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 184 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (141), appartements classés ? (167), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouzols (prix au m², ventes DVF, tendance).