Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 105 logements recensés.
À Lézignan-La-Cèbe, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 60,3 %
Avec 1 105 logements dont 935 résidences principales, 61 résidences secondaires et 109 vacants, Le Pouget combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 87,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Le Pouget est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, en contexte de plaine (altitude moyenne: 75 m), à 32 km du littoral languedocien — cadre la lecture du parc local.
Avec 73,3 % de propriétaires et 22,4 % de locataires, Le Pouget se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 2,6 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (24,4 % avant 1919) et constructions récentes (18,9 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité équipe 60,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,4 %). 44,6 % des ménages du Pouget disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Pouget est typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 75 m), à 32 km du littoral languedocien, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 935 résidences principales du Pouget et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 105 logements dont 935 résidences principales, 61 résidences secondaires et 109 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 105 logements: 85 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 867 | 1 010 | 1 105 |
| Rés. principales | 742 | 843 | 935 |
| Rés. secondaires | 73 | 56 | 61 |
| Vacants | 52 | 111 | 109 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,3 % de propriétaires face à 22,4 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 60 %. L'électricité pèse 60 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 444 à 1 105, soit +149 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 96 | 90 | 87 | 113 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 24 | 26 | 23 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 236 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 61 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 195 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 72 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (150), appartements classés ? (176), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 8 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Pouget (prix au m², ventes DVF, tendance).