Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 531 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Villiers-Le-Mahieu (11 km) affiche 85,1 %
Le parc immobilier de Richebourg totalise 531 logements en 2022, dominé par la résidence principale (494 unités, 93,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,3 %). Ce contexte résidentiel — Richebourg est une commune périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 131 m) — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Richebourg est caractéristique des communes de propriétaires (87,4 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 20,9 % avant 1919 et 11,2 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,2 %).
Le parc de Richebourg a progressé de +3,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune périurbaine francilienne. Richebourg est en contexte de plaine (altitude moyenne: 131 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 531 logements dont 494 résidences principales, 17 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 531 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 501 | 512 | 531 |
| Rés. principales | 455 | 447 | 494 |
| Rés. secondaires | 25 | 22 | 17 |
| Vacants | 21 | 43 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,4 % de propriétaires, 11,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 194 logements, le total atteint 531 en 2022 (+174 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 41 | 39 | 48 | 47 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 25 | 26 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 124 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 250 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 110 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (225 kWh/m²/an); côté appartements, ? (264).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0