Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 371 logements recensés.
En regard, Angaïs (à 8 km, 885 hab.) affiche 82,1 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Rontignon totalise 371 logements dont 91,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,8 %). Ce contexte résidentiel — Rontignon est au cœur du tissu communal basco-béarnais, à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,4 % de propriétaires contre 14,9 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 11,9 % de logements d'avant 1919 et 20,4 % postérieurs à 2006. Le parc de Rontignon se classe bien côté DPE: C en tête et 183 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 43,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Rontignon a progressé de +7,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rontignon: 67,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu communal basco-béarnais dans lequel s'inscrit Rontignon. Le contexte naturel (à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 371 logements dont 341 résidences principales, 11 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 371 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 310 | 344 | 371 |
| Rés. principales | 293 | 320 | 341 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 11 |
| Vacants | 15 | 18 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 14,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 122 logements, le total atteint 371 en 2022 (+204 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 23 | 18 | 38 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 43 % des diagnostics, et 47 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 217 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 138 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (173), appartements classés ? (221), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rontignon (prix au m², ventes DVF, tendance).