Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 264 logements au total.
À 11 km, Feuillade (283 hab.) enregistre 65,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 264 logements à Rougnac, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, sur un relief modérément vallonné, à 172 m d'altitude.
La structure d'occupation de Rougnac est caractéristique des communes de propriétaires (82,0 %).
Le parc de Rougnac porte la trace d'une construction ancienne: 25,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Rougnac consomme plus que la moyenne: C dominante, 246 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 49,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,5 %). 47,6 % des ménages de Rougnac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 172 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 264 logements dont 206 résidences principales, 29 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 264.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 250 | 260 | 264 |
| Rés. principales | 200 | 196 | 206 |
| Rés. secondaires | 30 | 32 | 29 |
| Vacants | 20 | 32 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,0 % de propriétaires, 16,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 168 logements en 1968, 264 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 45 | 45 | 47 | 56 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 23 | 27 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 206 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rougnac (prix au m², ventes DVF, tendance).