Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 532 logements recensés.
Domme (906 hab., à 12 km) présente 37,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 532 logements à Saint-André-d'Allas, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-André-d'Allas est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 198 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-André-d'Allas, avec 78,0 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Saint-André-d'Allas mêle deux époques — 18,3 % avant 1919, 21,6 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 11,4 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-André-d'Allas: +10,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-André-d'Allas: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-André-d'Allas appartient au tissu caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 198 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 532 logements dont 389 résidences principales, 117 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 532.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 414 | 481 | 532 |
| Rés. principales | 327 | 372 | 389 |
| Rés. secondaires | 84 | 106 | 117 |
| Vacants | 3 | 3 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,0 % de propriétaires face à 19,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 42 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 134 logements à l'origine, 532 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 70 | 75 | 86 | 68 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 27 | 24 | 29 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe A, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 58 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 224 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-André-d'Allas (prix au m², ventes DVF, tendance).