Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 192 logements recensés.
À titre de comparaison : 66,8 % de part de propriétaires à Hastingues, à 16 km
Le parc de Saint-Barthélemy s'élève à 192 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,5 %, soit 168 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,0 % de maisons individuelles. Saint-Barthélemy se situe dans un environnement entre océan et marais, sur la côte atlantique, à 14 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 19 km du littoral basque.
La structure d'occupation de Saint-Barthélemy est caractéristique des communes de propriétaires (80,5 %). Le parc HLM pèse 4,2 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Saint-Barthélemy s'étend d'un noyau historique (18,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (31,7 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Saint-Barthélemy, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 157 kWh/m²/an. 45,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Barthélemy a augmenté de +5,5 %. 70,2 % des ménages de Saint-Barthélemy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Barthélemy est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Le décor géographique — à 14 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 19 km du littoral basque — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 192 logements dont 168 résidences principales, 6 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 192 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 32 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 182 | 192 |
| Rés. principales | 143 | 164 | 168 |
| Rés. secondaires | 6 | 10 | 6 |
| Vacants | 6 | 8 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,5 % de propriétaires face à 17,1 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 26 % en ont une et 70 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 192 en 2022 (+243 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 21 | 15 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 70 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 64 % des logements relèvent de la classe A, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 123 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 176 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (146 kWh/m²/an); côté appartements, ? (183).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Barthélemy (prix au m², ventes DVF, tendance).