Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 303 logements recensés.
À Angresse, commune similaire à 19 km, la part de propriétaires est de 58,4 %
Le parc immobilier d'Urcuit totalise 1 303 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 198 unités, 91,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 85,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Urcuit est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, à basse altitude (23 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral basque (18 km) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 80,7 % des ménages d'Urcuit sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 4,0 % dans le parc de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 32,7 % du parc a moins de vingt ans. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (53,1 %).
Urcuit a vu son parc croître de +24,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Urcuit: 64,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (23 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral basque (18 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 303 logements dont 1 198 résidences principales, 33 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 303 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 920 | 1 047 | 1 303 |
| Rés. principales | 844 | 942 | 1 198 |
| Rés. secondaires | 34 | 61 | 33 |
| Vacants | 42 | 44 | 72 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,7 %, locataires 17,8 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (53 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 222 à 1 303 logements, soit +487 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 106 | 92 | 67 | 81 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 19 | 18 | 14 | 13 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 296 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 64 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 52 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (155), appartements classés ? (163), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 17 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urcuit (prix au m², ventes DVF, tendance).