Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 084 logements recensés.
À 11 km, Saint-André-De-Seignanx (1 945 hab.) enregistre 70,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Urt dispose de 1 084 logements, dont 985 résidences principales (90,9 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 79,6 % de maisons, 20,4 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Urt est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, dans un relief de plaine, à 22 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 22 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Urt (78,0 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 16,3 % avant 1919 et 22,3 % depuis 2006. Sur le plan énergétique, d'Urt, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 179 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (46,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Urt a augmenté de +5,7 %. 54,9 % des ménages d'Urt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Urt est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 22 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 22 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 084 logements dont 985 résidences principales, 44 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 1 084 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 970 | 1 026 | 1 084 |
| Rés. principales | 847 | 900 | 985 |
| Rés. secondaires | 48 | 88 | 44 |
| Vacants | 75 | 38 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,0 % appartiennent à leurs occupants, 19,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 339 à 1 084, soit +220 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 104 | 90 | 75 | 68 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 25 | 20 | 20 | 17 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 244 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 71 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (179 kWh/m²/an), les appartements ? (181) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 10 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urt (prix au m², ventes DVF, tendance).