Parc en forte croissance (+11,7 %) porté à 2 139 logements.
Pour référence, Prades-Le-Lez (7 km) affiche 62,4 % de part de propriétaires
2 139 logements sont recensés à Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,9 %). 72,4 % de maisons pour 27,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Saint-Mathieu-de-Tréviers se situe dans un environnement une commune du Languedoc méditerranéen, dans la plaine, à une altitude de 137 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 65,6 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 16,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc compte 20,1 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 111 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (49,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,7 % entre 2016 et 2022. 53,6 % des ménages de Saint-Mathieu-de-Tréviers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du Languedoc méditerranéen dans lequel s'inscrit Saint-Mathieu-de-Tréviers. La commune est dans la plaine, à une altitude de 137 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Mathieu-de-Tréviers est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Hérault. (sur 67 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Mathieu-de-Tréviers est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Hérault. (sur 67 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Mathieu-de-Tréviers est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Hérault. (sur 67 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 139 logements dont 1 988 résidences principales, 57 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 139 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 824 | 1 915 | 2 139 |
| Rés. principales | 1 729 | 1 769 | 1 988 |
| Rés. secondaires | 47 | 65 | 57 |
| Vacants | 47 | 81 | 94 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,6 % de propriétaires, 32,0 % de locataires, dont 16 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 199 logements en 1968, 2 139 en 2022 (+975 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 118 | 97 | 92 | 100 | 130 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 20 | 20 | 22 | 19 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 905 diagnostics par étiquette énergétique: 70 % en C, 88 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (55 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 197 kWh/m²/an, contre 59 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 138 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 129 kWh/m²/an côté maisons, ? à 103 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 36 |
| T3 | 136 |
| T4 | 112 |
| T5+ | 24 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Mathieu-de-Tréviers (prix au m², ventes DVF, tendance).