01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 181 logements dont 2 040 résidences principales, 78 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 040 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 78 | 3,6 % |
| Logements vacants | 63 | 2,9 % |
Sur les 2 181 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 93 | 4,8 % |
| 1919-1945 | 32 | 1,7 % |
| 1946-1970 | 85 | 4,4 % |
| 1971-1990 | 620 | 32,3 % |
| 1991-2005 | 636 | 33,2 % |
| 2006-2020 | 452 | 23,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 13 | 0,6 % |
| 2 pièces | 119 | 5,8 % |
| 3 pièces | 360 | 17,6 % |
| 4 pièces | 625 | 30,6 % |
| 5 pièces ou plus | 924 | 45,3 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 836 | 2 034 | 2 181 |
| Rés. principales | 1 725 | 1 888 | 2 040 |
| Rés. secondaires | 49 | 55 | 78 |
| Vacants | 62 | 91 | 63 |
Pour référence, Prades-le-Lez (7 km) affiche 65,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 387 | 68,0 % |
| Locataires (privé) | 324 | 15,9 % |
| Locataires HLM | 289 | 14,2 % |
| Logés gratuitement | 40 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 68,0 % de propriétaires, 30,0 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 628 | 30,8 % |
| Fioul | 37 | 1,8 % |
| Électricité | 1 144 | 56,1 % |
| Gaz bouteille | 15 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 217 | 10,6 % |
Le électricité équipe 56 % des résidences principales, devant gaz de ville (31 %) et autres sources (bois notamment) (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 133 |
| 2 à 4 ans | 369 |
| 5 à 9 ans | 482 |
| 10 ans ou plus | 1 057 |
| Total ménages | 2 040 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 320 |
| Sous-occupation modérée | 515 |
| Sous-occupation accentuée | 510 |
| Sous-occupation très accentuée | 637 |
| Suroccupation modérée | 53 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 115 | 5,6 % |
| 1 voiture | 804 | 39,4 % |
| 2 voitures ou plus | 1 121 | 55,0 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 199 | 177 | 16 | 6 |
| 1975 | 318 | 276 | 21 | 21 |
| 1982 | 480 | 439 | 29 | 12 |
| 1990 | 892 | 811 | 47 | 34 |
| 1999 | 1 311 | 1 236 | 38 | 37 |
| 2007 | 1 755 | 1 673 | 41 | 41 |
| 2012 | 1 836 | 1 725 | 49 | 62 |
| 2017 | 2 034 | 1 888 | 55 | 91 |
| 2023 | 2 181 | 2 040 | 78 | 63 |
Trajectoire de long terme: 199 logements en 1968, 2 181 en 2023 (+996 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 118 | 97 | 92 | 100 | 130 | 53 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 20 | 20 | 22 | 19 | 30 | 30 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 52 | 5,6 % |
| Classe B | 110 | 11,9 % |
| Classe C | 650 | 70,1 % |
| Classe D | 85 | 9,2 % |
| Classe E | 27 | 2,9 % |
| Classe F | 1 | 0,1 % |
| Classe G | 2 | 0,2 % |
Le graphique décompose les 927 diagnostics par étiquette énergétique: 70 % en C, 88 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 249 | 26,9 % |
| Classe B | 112 | 12,1 % |
| Classe C | 510 | 55,0 % |
| Classe D | 50 | 5,4 % |
| Classe E | 6 | 0,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (55 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 93 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 118 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 115 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 116 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 61 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 197 kWh/m²/an, contre 61 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 48 | 4 |
| Classe B | 52 | 58 |
| Classe C | 127 | 523 |
| Classe D | 42 | 43 |
| Classe E | 17 | 10 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 129 kWh/m²/an côté maisons, C à 103 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 36 |
| T3 | 136 |
| T4 | 112 |
| T5+ | 24 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Mathieu-de-Tréviers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Mathieu-de-Tréviers est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Hérault. (sur 67 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
2 181 logements sont recensés à Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,5 %). 74,4 % de maisons pour 25,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Saint-Mathieu-de-Tréviers se situe dans un environnement une commune du Languedoc méditerranéen.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,0 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 14,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc compte 23,6 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 111 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (56,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,2 % entre 2017 et 2023. 55,0 % des ménages de Saint-Mathieu-de-Tréviers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du Languedoc méditerranéen dans lequel s'inscrit Saint-Mathieu-de-Tréviers.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2023: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Parmi les 321 communes du Hérault, Saint-Mathieu-de-Tréviers se place dans le top 11 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,8 %
- ⚠ 10,7 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 11 % du Hérault
Analyse du marché immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers s'établit à 3 806 €, sur la base de 36 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Mathieu-de-Tréviers se positionne dans le top 11 % des communes les plus chères du Hérault.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 48,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Mathieu-de-Tréviers Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Mathieu-de-Tréviers
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 3 505 €/m² à 3 806 €/m² (+8,6 %), pour 36 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 59 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
86,1 % de maisons et 13,9 % d'appartements parmi les 36 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 86,1 % des mutations, pour un prix médian de 3 933 €/m² (maisons) contre 3 222 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 36 | 31 | 5 |
| Prix médian/m² | 3 806 € | 3 933 € | 3 222 € |
| Prix moyen/m² | 3 892 € | ||
| Surface médiane | – | 101 m² | 59 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 63 | 3 505 € |
| 2022 | 42 | 3 881 € |
| 2023 | 40 | 4 002 € |
| 2024 | 27 | 3 706 € |
| 2025 | 36 | 3 806 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 1 088 autorisations et 670 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 62 %.
Vacance longue durée à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Saint-Mathieu-de-Tréviers (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Saint-Mathieu-de-Tréviers totalise 199 logements sur 5 ans, soit -9 % vs la période antérieure.
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (48,85 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,9 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 927 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Saint-Mathieu-de-Tréviers est C, avec 0,3 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Mathieu-de-Tréviers : cadre de vie et logement
Saint-Mathieu-de-Tréviers compte 4 979 habitants sur 21,92 km². Le climat local affiche 14,5 °C de moyenne annuelle et 980 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 30 appellations d'origine rattachées au terroir local et 283 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Saint-Mathieu-de-Tréviers et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Composition du parc immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
2 181 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Saint-Mathieu-de-Tréviers combine 74,5 % de maisons et 25,5 % d'appartements.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 919 logements).
- Avant 1919 4,8 % 93 logts
- 1919-1945 1,7 % 32 logts
- 1946-1970 4,4 % 85 logts
- 1971-1990 32,3 % 620 logts
- 1991-2005 33,1 % 636 logts
- 2006-2020 23,6 % 452 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Saint-Mathieu-de-Tréviers
283 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRI_Saint_Mathieu_de_Treviers PPRN Approuvé approuvé le 28/02/2013
- PPRIF Saint_Mathieu_de_Treviers PPRN Approuvé approuvé le 21/03/2005
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Pour une maison de 101 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
384 406 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 3 806 € (données DVF, 36 transactions). Pour une maison de 101 m² (surface médiane locale), compter environ 397 000 €.
Comment Saint-Mathieu-de-Tréviers se situe-t-elle dans le Hérault ?
Saint-Mathieu-de-Tréviers se classe au 34ᵉ rang sur 321 communes du Hérault — dans le top 11 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 4,2 % (loyer de 13,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Saint-Mathieu-de-Tréviers
Saint-Mathieu-de-Tréviers est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Saint-Mathieu-de-Tréviers dépasse la médiane nationale (2 446 €/m²) avec 3 806 €/m² observés en 2026.
Hausse contenue du prix médian: +8,6 % sur la période 2021-2025. 208 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF.
Typologie à dominante pavillonnaire: 86,1 % des ventes concernent des maisons, à 3 933 €/m² en médiane. Un bien type de 101 m² revient à environ 397 233 €, soit 14,0 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Saint-Mathieu-de-Tréviers avoisinent 15,6 €/m² pour les appartements et 13,8 €/m² pour les maisons. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 5,8 % pour un appartement (4,2 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le poids limité des résidences secondaires (3,6 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Les flux de permis restent élevés: 199 logements autorisés et 69 commencés sur la période 2021-2025. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 61 % des logements autorisés.
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Saint-Mathieu-de-Tréviers est une commune du Languedoc méditerranéen.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.