Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 482 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Izaut-De-L'hôtel (13 km) affiche 60,3 %
Une part significative du parc de Saint-Béat-Lez reste vacante hors saison — 242 résidences secondaires recensées (50,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 90,5 % du parc. Saint-Béat-Lez est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 789 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété reste majoritaire à Saint-Béat-Lez: 71,5 % contre 19,5 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 33,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe G dominante et 328 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 52,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 39,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Saint-Béat-Lez a reculé de -5,1 % entre 2016 et 2022. 12,0 % des ménages de Saint-Béat-Lez n'ont pas de voiture, 38,5 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est perchée à 789 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 482 logements dont 200 résidences principales, 242 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 41 % de résidences principales, 50 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 482 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 581 | 508 | 482 |
| Rés. principales | 229 | 207 | 200 |
| Rés. secondaires | 294 | 218 | 242 |
| Vacants | 58 | 82 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,5 % de propriétaires, 19,5 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 444 logements en 1968, 482 en 2022 (+9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 96 | 98 | 100 | 113 | 111 | 115 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 76 | 69 | 74 | 67 | 70 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 128 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en G, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 423 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 218 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (324 kWh/m²/an); côté appartements, ? (335).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0