Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 382 logements recensés.
À 9 km, Courcemont (664 hab.) enregistre 68,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Célerin s'établit à 382 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,2 % du parc se compose de maisons (379 unités). Ce contexte résidentiel — Saint-Célerin est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, en plaine, à 108 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (24,2 % avant 1919) et constructions récentes (32,2 % après 2006). Le parc de Saint-Célerin cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 199 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,6 %).
Le parc de Saint-Célerin a progressé de +5,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Célerin: 63,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Célerin est dans la tradition des communes du Val de Loire aval. Côté topographie, Saint-Célerin se trouve en plaine, à 108 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 342 résidences principales de Saint-Célerin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 382 logements dont 342 résidences principales, 16 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 382 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 327 | 363 | 382 |
| Rés. principales | 288 | 312 | 342 |
| Rés. secondaires | 25 | 25 | 16 |
| Vacants | 14 | 26 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,4 % de propriétaires, 11,1 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 180 logements, le total atteint 382 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 25 | 20 | 23 | 23 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 56 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 224 kWh/m²/an, contre 84 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 140 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Célerin (prix au m², ventes DVF, tendance).