Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 455 logements recensés.
À 9 km, Soulitré (597 hab.) enregistre 77,0 % de part de propriétaires
Le parc de la Chapelle-Saint-Rémy comprend 455 logements, dont l'essentiel (87,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,6 %). La Chapelle-Saint-Rémy est une commune des Pays de la Loire, à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à La Chapelle-Saint-Rémy, avec 81,0 % de propriétaires occupants. 4,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 23,2 % avant 1919 et 17,4 % depuis 2006. DPE: classe D en tête et 216 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,3 %).
Le parc de la Chapelle-Saint-Rémy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Chapelle-Saint-Rémy: 61,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Chapelle-Saint-Rémy est une commune des Pays de la Loire. Le parc résidentiel de la Chapelle-Saint-Rémy s'inscrit dans un territoire à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 455 logements dont 400 résidences principales, 23 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 455 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 414 | 447 | 455 |
| Rés. principales | 358 | 386 | 400 |
| Rés. secondaires | 26 | 29 | 23 |
| Vacants | 30 | 32 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,0 % de propriétaires face à 18,0 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 263 logements à l'origine, 455 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 39 | 30 | 31 | 44 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 17 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 272 kWh/m²/an, contre 123 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 149 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 7 |
| T3 | 8 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0