Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 892 logements recensés.
Joué-L'abbé (1 267 hab., à 14 km) présente 83,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Lombron dispose de 892 logements, dont 91,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,8 % de maisons individuelles. Lombron se situe dans un environnement au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, à 87 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 87,0 % des résidences principales de Lombron sont détenues par leurs occupants. 2,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (16,9 % avant 1919) et constructions récentes (11,3 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (202 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Lombron entre 2016 et 2022 (+1,7 %). Profil fortement motorisé: 60,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 87 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (815 résidences principales de Lombron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 892 logements dont 815 résidences principales, 28 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 892.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (42 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 857 | 877 | 892 |
| Rés. principales | 776 | 796 | 815 |
| Rés. secondaires | 39 | 33 | 28 |
| Vacants | 42 | 48 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,0 % de propriétaires occupants, 12,2 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 349 logements en 1968, 892 en 2022 (+156 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 49 | 59 | 58 | 56 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 19 | 24 | 25 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 241 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 10 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lombron (prix au m², ventes DVF, tendance).