Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 272 logements au total.
Pour référence, Penne (11 km) affiche 36,2 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Cirq comprend 272 logements, dont l'essentiel (87,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,8 % du parc se compose de maisons (266 unités). Ancrage local: la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 153 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Cirq, avec 83,8 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 25,7 % des logements de Saint-Cirq ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Cirq cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 198 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 46,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Saint-Cirq a progressé de +10,1 % entre 2016 et 2022. 58,6 % des ménages de Saint-Cirq disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Cirq est au cœur de l'arrière-pays occitan. Côté topographie, Saint-Cirq se trouve à 153 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 272 logements dont 237 résidences principales, 21 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 272 logements: 87 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 30 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 247 | 272 |
| Rés. principales | 193 | 219 | 237 |
| Rés. secondaires | 14 | 8 | 21 |
| Vacants | 11 | 20 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,8 % de propriétaires face à 12,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 102 logements, le total atteint 272 en 2022 (+167 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 15 | 23 | 19 | 33 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 27 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 32 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 202 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 121 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cirq (prix au m², ventes DVF, tendance).