Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 707 logements au total.
À Monteils, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 66,6 %
Les données INSEE 2022 pointent 13,0 % de logements vacants à Montricoux (92 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,3 %), complétée par 15,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines.
73,9 % des ménages de Montricoux possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
27,3 % des logements de Montricoux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté DPE, le parc de Montricoux est dans la moyenne — classe C dominante, 213 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,6 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 48,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 46,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montricoux est une commune de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 707 logements dont 559 résidences principales, 57 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 707 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 629 | 659 | 707 |
| Rés. principales | 486 | 524 | 559 |
| Rés. secondaires | 39 | 65 | 57 |
| Vacants | 104 | 70 | 92 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,9 % appartiennent à leurs occupants, 24,5 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 359 à 707 logements, soit +97 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 99 | 86 | 89 | 108 | 84 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 54 | 41 | 39 | 44 | 48 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 154 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 89 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 186 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (213), appartements classés ? (211), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montricoux (prix au m², ventes DVF, tendance).