Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 2 957 logements recensés.
Reyrieux, commune de taille similaire à 13 km, affiche 69,4 % de part de propriétaires
Parc mixte à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or: sur 2 957 logements, 83,4 % sont des résidences principales, 5,6 % secondaires, 11,1 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (63,1 %), complétée par 36,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu communal rhodanien, dans les collines, à une altitude moyenne de 341 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 69,6 % de propriétaires, 28,2 % de locataires. Côté logement social, 10,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est en deçà des obligations SRU — 19,7 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,8 % du parc date d'avant 1919, 23,7 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est dans la moyenne — classe C dominante, 196 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (48,0 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a progressé de +23,6 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Profil fortement motorisé: 52,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal rhodanien. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 341 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Rhône. (sur 42 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 957 logements dont 2 465 résidences principales, 165 résidences secondaires et 327 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 957 logements: 83 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 286 | 2 392 | 2 957 |
| Rés. principales | 2 073 | 2 111 | 2 465 |
| Rés. secondaires | 51 | 58 | 165 |
| Vacants | 161 | 223 | 327 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,6 % de propriétaires face à 28,2 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 399 logements, le total atteint 2 957 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 268 | 353 | 194 | 228 | 248 | 137 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 64 | 51 | 45 | 47 | 63 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 994 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe C, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 248 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 95 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 200 kWh/m²/an côté maisons, ? à 192 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 18 |
| T2 | 107 |
| T3 | 162 |
| T4 | 89 |
| T5+ | 28 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (prix au m², ventes DVF, tendance).