Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 2 089 logements recensés.
Pour référence, Beynost (12 km) affiche 71,9 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Collonges-au-Mont-d'Or s'établit à 2 089 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,7 %). Profil pavillonnaire affirmé: 64,0 % de maisons individuelles pour 36,0 % d'appartements. La commune est au cœur du tissu communal rhodanien, à 208 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,9 % de propriétaires, 24,9 % de locataires. Côté logement social, 6,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Collonges-au-Mont-d'Or est en deçà de l'obligation SRU: 14,3 % de logements sociaux pour 25,0 % attendus.
Le parc mêle bâti ancien (20,0 % avant 1919) et constructions récentes (26,4 % après 2006). Le parc de Collonges-au-Mont-d'Or se classe bien côté DPE: C en tête et 187 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (44,5 %).
Croissance modérée du parc de Collonges-au-Mont-d'Or entre 2016 et 2022 (+9,8 %). 52,2 % des ménages de Collonges-au-Mont-d'Or disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu communal rhodanien: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Collonges-au-Mont-d'Or se trouve à 208 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 894 résidences principales de Collonges-au-Mont-d'Or et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Collonges-au-Mont-d'Or est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Rhône. (sur 70 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 089 logements dont 1 894 résidences principales, 30 résidences secondaires et 165 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 2 089 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 625 | 1 903 | 2 089 |
| Rés. principales | 1 503 | 1 687 | 1 894 |
| Rés. secondaires | 22 | 31 | 30 |
| Vacants | 100 | 186 | 165 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,9 %, locataires 24,9 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au gaz de ville, 34 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 999 logements en 1968, 2 089 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 161 | 185 | 157 | 173 | 173 | 84 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 26 | 28 | 30 | 46 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 240 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 107 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (204 kWh/m²/an); côté appartements, ? (175).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 93 |
| T3 | 100 |
| T4 | 63 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collonges-au-Mont-d'Or (prix au m², ventes DVF, tendance).