Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 150 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Vigeville (6 km) affiche 50,0 %
Le profil résidentiel de Saint-Dizier-la-Tour comporte une forte dimension touristique (28,0 % du parc en résidences secondaires). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). Côté cadre local, Saint-Dizier-la-Tour est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 478 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 85,3 % des ménages de Saint-Dizier-la-Tour sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 47,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 452 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 80,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,9 %).
Le nombre de logements de Saint-Dizier-la-Tour varie peu sur la période 2016–2022. 51,1 % des ménages de Saint-Dizier-la-Tour disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Saint-Dizier-la-Tour est perchée à 478 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 92 résidences principales de Saint-Dizier-la-Tour et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 92 résidences principales, 42 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 150 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 150 | 150 |
| Rés. principales | 92 | 97 | 92 |
| Rés. secondaires | 43 | 43 | 42 |
| Vacants | 16 | 10 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,3 %, locataires 13,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 132 logements en 1968, 150 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 21 | 29 | 23 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (67 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0