01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 307 logements dont 2 018 résidences principales, 47 résidences secondaires et 242 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 018 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 47 | 2,0 % |
| Logements vacants | 242 | 10,5 % |
Parmi les 2 307 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 156 | 7,7 % |
| 1919-1945 | 88 | 4,4 % |
| 1946-1970 | 335 | 16,6 % |
| 1971-1990 | 582 | 28,8 % |
| 1991-2005 | 379 | 18,8 % |
| 2006-2020 | 478 | 23,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 17 | 0,8 % |
| 2 pièces | 61 | 3,0 % |
| 3 pièces | 237 | 11,7 % |
| 4 pièces | 727 | 36,0 % |
| 5 pièces ou plus | 976 | 48,4 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 942 | 2 084 | 2 307 |
| Rés. principales | 1 786 | 1 828 | 2 018 |
| Rés. secondaires | 51 | 75 | 47 |
| Vacants | 105 | 181 | 242 |
À titre de comparaison : 72,1 % de part de propriétaires à Clarensac, à 30 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 504 | 74,5 % |
| Locataires (privé) | 387 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 87 | 4,3 % |
| Logés gratuitement | 39 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,6 % de propriétaires face à 23,5 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 360 | 17,8 % |
| Fioul | 337 | 16,7 % |
| Électricité | 961 | 47,6 % |
| Gaz bouteille | 80 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 280 | 13,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 18 % pour gaz de ville, 17 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 233 |
| 2 à 4 ans | 356 |
| 5 à 9 ans | 273 |
| 10 ans ou plus | 1 156 |
| Total ménages | 2 018 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 157 |
| Sous-occupation modérée | 486 |
| Sous-occupation accentuée | 619 |
| Sous-occupation très accentuée | 694 |
| Suroccupation modérée | 45 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 101 | 5,0 % |
| 1 voiture | 886 | 43,9 % |
| 2 voitures ou plus | 1 030 | 51,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 752 | 666 | 31 | 55 |
| 1975 | 941 | 842 | 23 | 76 |
| 1982 | 1 081 | 959 | 42 | 80 |
| 1990 | 1 327 | 1 221 | 40 | 66 |
| 1999 | 1 497 | 1 383 | 43 | 71 |
| 2007 | 1 776 | 1 641 | 36 | 99 |
| 2012 | 1 942 | 1 786 | 51 | 105 |
| 2017 | 2 084 | 1 828 | 75 | 181 |
| 2023 | 2 307 | 2 018 | 47 | 242 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 752 logements à l'origine, 2 307 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 233 | 200 | 209 | 209 | 229 | 184 | 192 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 64 | 66 | 68 | 73 | 94 | 84 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 72 | 12,0 % |
| Classe B | 92 | 15,4 % |
| Classe C | 249 | 41,6 % |
| Classe D | 107 | 17,9 % |
| Classe E | 59 | 9,9 % |
| Classe F | 14 | 2,3 % |
| Classe G | 5 | 0,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 69 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 292 | 48,8 % |
| Classe B | 95 | 15,9 % |
| Classe C | 106 | 17,7 % |
| Classe D | 54 | 9,0 % |
| Classe E | 34 | 5,7 % |
| Classe F | 13 | 2,2 % |
| Classe G | 4 | 0,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (49 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 186 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 152 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 127 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 110 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 59 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 201 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 72 | 0 |
| Classe B | 66 | 26 |
| Classe C | 152 | 97 |
| Classe D | 81 | 26 |
| Classe E | 48 | 11 |
| Classe F | 14 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées C (147), appartements classés C (142), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 22 |
| T3 | 36 |
| T4 | 63 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Brethmas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 2 307 logements recensés à Saint-Hilaire-de-Brethmas, 2 018 servent de résidence principale (87,5 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 88,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Hilaire-de-Brethmas se situe dans un environnement une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol.
Selon l'INSEE, 74,6 % des résidences principales de Saint-Hilaire-de-Brethmas sont occupées par leurs propriétaires, 23,5 % par des locataires. Au plan locatif social, 4,3 % des résidences principales sont en HLM. Le constat SRU est sévère pour Saint-Hilaire-de-Brethmas: carence avérée, 7,5 % contre 20,0 % requis.
La dynamique de construction récente est sensible — 23,7 % du parc a moins de vingt ans. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (146 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 47,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Hilaire-de-Brethmas: +10,7 % entre 2017 et 2023. 51,0 % des ménages de Saint-Hilaire-de-Brethmas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2023: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Correction marquée sur le marché à Saint-Hilaire-de-Brethmas : -8,2 % en un an, dans un contexte de seulement 44 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,3 %
- ✓ Correction des prix récente
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Gard (189ᵉ rang sur 337 communes)
Analyse du marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Acheter demande un effort important : 7,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas s'établit à 2 337 €, sur la base de 44 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 50,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Brethmas Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Brethmas
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de Saint-Hilaire-de-Brethmas évolue de +14,4 %, passant de 2 042 à 2 337 €/m²; 44 ventes ont été enregistrées en 2025.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 96 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 44 | 44 |
| Prix médian/m² | 2 337 € | 2 337 € |
| Prix moyen/m² | 2 350 € | |
| Surface médiane | – | 96 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 72 | 2 042 € |
| 2022 | 63 | 2 256 € |
| 2023 | 41 | 2 286 € |
| 2024 | 39 | 2 545 € |
| 2025 | 44 | 2 337 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 52 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 972 autorisations pour 546 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Saint-Hilaire-de-Brethmas (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Saint-Hilaire-de-Brethmas totalise 120 logements sur 5 ans, soit -56 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (50,05 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 598 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Saint-Hilaire-de-Brethmas est C, avec 3,2 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Hilaire-de-Brethmas : cadre de vie et logement
Saint-Hilaire-de-Brethmas, commune de 4 670 habitants étendue sur 13,91 km², se distingue par un profil territorial singulier : baignée dans un climat doux (14,9 °C annuels).
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 212 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Saint-Hilaire-de-Brethmas et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Composition du parc immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas
2 307 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas est composé très majoritairement de maisons (88,9 %), profil résidentiel familial typique.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 018 logements).
- Avant 1919 7,7 % 156 logts
- 1919-1945 4,4 % 88 logts
- 1946-1970 16,6 % 335 logts
- 1971-1990 28,8 % 582 logts
- 1991-2005 18,8 % 379 logts
- 2006-2020 23,7 % 478 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Saint-Hilaire-de-Brethmas
212 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- Gardon d'Alès PPRN Approuvé approuvé le 09/11/2010
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
224 352 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 2 337 € (données DVF, 44 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 224 000 €.
Comment Saint-Hilaire-de-Brethmas se situe-t-elle dans le Gard ?
Saint-Hilaire-de-Brethmas se situe au 189ᵉ rang du Gard sur 337 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 5,3 % (loyer de 10,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Hilaire-de-Brethmas.
Communes limitrophes de Saint-Hilaire-de-Brethmas
Saint-Hilaire-de-Brethmas est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché aligné sur la médiane départementale: 2 337 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas contre 2 343 €/m² pour le Gard.
Progression modérée: ++14,4 % pour le prix médian au m² entre 2021 et 2025. 259 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année, le prix médian recule de 8,2 % — un retournement à surveiller.
Sur la période, seules des maisons ont été vendues à Saint-Hilaire-de-Brethmas à un niveau significatif — 2 337 €/m² en médiane. Le bien médian (96 m² à 224 352 €) équivaut à 9,0 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de Saint-Hilaire-de-Brethmas avoisinent 10,7 €/m² pour les appartements et 10,3 €/m² pour les maisons. Rendement brut calculé: environ 5,3 % sur un bien médian. Peu de résidences secondaires à Saint-Hilaire-de-Brethmas (2,0 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Entre 2021 et 2025, 120 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles groupées (environ 59 % des autorisations de la période).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Saint-Hilaire-de-Brethmas est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).