Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 128 logements au total.
En regard, Chamborand (à 14 km, 241 hab.) affiche 50,0 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 15,6 % au millésime INSEE 2022 — 20 logements sur 128. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 330 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La part HLM atteint 5,9 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Léger-Bridereix: 34,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 252 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 44,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Léger-Bridereix entre 2016 et 2022 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 48,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Léger-Bridereix est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 330 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (85 résidences principales de Saint-Léger-Bridereix) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 85 résidences principales, 23 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 128 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 126 | 128 |
| Rés. principales | 90 | 93 | 85 |
| Rés. secondaires | 18 | 21 | 23 |
| Vacants | 17 | 12 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,8 % appartiennent à leurs occupants, 18,8 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 119 logements en 1968, 128 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 22 | 20 | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger-Bridereix (prix au m², ventes DVF, tendance).