Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 676 logements au total.
Saint-Sébastien, commune de taille similaire à 13 km, affiche 50,3 % de part de propriétaires
82 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Saint-Agnant-de-Versillat (12,1 % des 676 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 351 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Agnant-de-Versillat (90,4 % de propriétaires). La part HLM atteint 2,6 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Agnant-de-Versillat: 31,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Saint-Agnant-de-Versillat consomme plus que la moyenne: E dominante, 246 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 53,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Agnant-de-Versillat se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Agnant-de-Versillat: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. La commune est à 351 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Agnant-de-Versillat est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Creuse. (sur 56 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 676 logements dont 492 résidences principales, 102 résidences secondaires et 82 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 676 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 650 | 676 | 676 |
| Rés. principales | 485 | 489 | 492 |
| Rés. secondaires | 85 | 101 | 102 |
| Vacants | 80 | 86 | 82 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,4 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 415 à 676 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 75 | 82 | 70 | 95 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 47 | 48 | 46 | 53 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 312 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 130 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (243 kWh/m²/an), les appartements ? (282) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Agnant-de-Versillat (prix au m², ventes DVF, tendance).