Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 767 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 74,6 % à Galluis, commune de 1 298 hab. à 8 km
Le parc de Saint-Léger-en-Yvelines recense 767 logements en 2022: 598 résidences principales (78,0 %), 104 résidences secondaires et 65 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,5 %). Côté cadre local, Saint-Léger-en-Yvelines est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à 162 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (72,5 %), devant les locataires (26,0 %). Côté logement social, 5,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (16,9 % avant 1919) et constructions récentes (11,0 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (243 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (53,1 %).
Le parc de Saint-Léger-en-Yvelines a progressé de +8,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Saint-Léger-en-Yvelines est à 162 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 767 logements dont 598 résidences principales, 104 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 767 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 694 | 710 | 767 |
| Rés. principales | 576 | 566 | 598 |
| Rés. secondaires | 92 | 85 | 104 |
| Vacants | 26 | 59 | 65 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,5 %, locataires 26,0 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 356 à 767 logements, soit +115 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 73 | 70 | 94 | 75 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 24 | 29 | 32 | 25 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 295 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 212 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (238 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (257).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 11 |
| T3 | 12 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger-en-Yvelines (prix au m², ventes DVF, tendance).