Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 680 logements au total.
73,3 % de part de propriétaires à Montaut, commune de population comparable à 6 km
Les données INSEE 2022 recensent 680 logements à Saint-Pé-de-Bigorre, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,2 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Saint-Pé-de-Bigorre est un village pyrénéen du maillage montagnard, perchée à 705 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La part HLM atteint 4,0 % dans l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Pé-de-Bigorre: 29,9 % du parc est daté d'avant 1919. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (216 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 40,6 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Pé-de-Bigorre se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 42,7 % des ménages de Saint-Pé-de-Bigorre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est un village pyrénéen du maillage montagnard: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — perchée à 705 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (522 résidences principales de Saint-Pé-de-Bigorre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 680 logements dont 522 résidences principales, 85 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 680 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 661 | 677 | 680 |
| Rés. principales | 523 | 504 | 522 |
| Rés. secondaires | 57 | 78 | 85 |
| Vacants | 81 | 95 | 73 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 76,9 % de propriétaires occupants, 18,7 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (41 %), 27 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 500 logements, le total atteint 680 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 77 | 83 | 95 | 87 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 38 | 31 | 32 | 29 | 44 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 79 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 170 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (226), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 15 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pé-de-Bigorre (prix au m², ventes DVF, tendance).