Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 673 logements recensés.
Saint-Mesmin (1 774 hab., à 12 km) présente 76,3 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Pierre-du-Chemin recense 673 logements en 2022: 553 résidences principales (82,2 %), 52 résidences secondaires et 68 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). Côté cadre local, Saint-Pierre-du-Chemin est une commune de la façade atlantique française, dans les collines, à une altitude moyenne de 195 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,8 %), devant les locataires (24,8 %). Le logement social occupe une place de 6,5 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 22,9 % de logements d'avant 1919 et 10,5 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Pierre-du-Chemin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 220 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,4 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 39,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Saint-Pierre-du-Chemin se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-du-Chemin: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Pierre-du-Chemin est une commune de la façade atlantique française, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-Pierre-du-Chemin s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 195 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 673 logements dont 553 résidences principales, 52 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 673 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 648 | 666 | 673 |
| Rés. principales | 530 | 544 | 553 |
| Rés. secondaires | 53 | 57 | 52 |
| Vacants | 66 | 66 | 68 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,8 % de propriétaires face à 24,8 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 46 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 403 logements à l'origine, 673 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 75 | 67 | 75 | 82 | 71 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 43 | 38 | 36 | 41 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 194 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 58 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 206 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (220), appartements classés ? (217), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 31 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Chemin (prix au m², ventes DVF, tendance).