Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 532 logements recensés.
À titre de comparaison : 67,1 % de part de propriétaires à Saint-Priest-Ligoure, à 9 km
La Meyze affiche 15,2 % de logements vacants (81 unités sur 532), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,3 % du parc se compose de maisons (507 unités). La commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 359 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à La Meyze — 17,5 % seulement contre 79,2 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 23,3 % de logements d'avant 1919 et 12,9 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 254 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,3 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,4 %). La multi-motorisation est la norme à La Meyze: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune aquitaine, entre vignobles et forêts dans lequel s'inscrit La Meyze. Le parc résidentiel de la Meyze s'inscrit dans un territoire perchée à 359 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 403 résidences principales de la Meyze et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 532 logements dont 403 résidences principales, 47 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 532 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 482 | 491 | 532 |
| Rés. principales | 375 | 387 | 403 |
| Rés. secondaires | 61 | 53 | 47 |
| Vacants | 46 | 52 | 81 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 79,2 %, locataires 17,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 441 logements en 1968, 532 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 83 | 91 | 105 | 118 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 55 | 53 | 54 | 62 | 59 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 23 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 52 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (252), appartements classés ? (272), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Meyze (prix au m², ventes DVF, tendance).