Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 532 logements recensés.
À titre de comparaison : 67,1 % de part de propriétaires à Saint-Priest-Ligoure, à 9 km
La Meyze affiche 15,2 % de logements vacants (81 unités sur 532), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 95,3 % du parc. La commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 359 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à La Meyze — 17,5 % seulement contre 79,2 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 23,3 % de logements d'avant 1919 et 12,9 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 255 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,1 % du parc diagnostiqué. 41,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,4 %). La multi-motorisation est la norme à La Meyze: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Meyze est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le parc résidentiel de la Meyze s'inscrit dans un territoire perchée à 359 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 403 résidences principales de la Meyze et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 532 logements dont 403 résidences principales, 47 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 532 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 482 | 491 | 532 |
| Rés. principales | 375 | 387 | 403 |
| Rés. secondaires | 61 | 53 | 47 |
| Vacants | 46 | 52 | 81 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,2 %, locataires 17,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 441 logements en 1968, 532 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 83 | 91 | 105 | 118 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 55 | 53 | 54 | 62 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 24 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 282 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 247 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (253), appartements classés ? (272), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0