Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 466 logements au total.
Saint-Marien (196 hab., à 11 km) présente 50,9 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Saturnin est marqué par la villégiature — 155 résidences secondaires sur 466 logements (33,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,7 % de maisons. Saint-Saturnin est caractéristique des bourgs du Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 365 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Saint-Saturnin — 7,8 % seulement contre 89,8 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Saturnin: 51,9 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 323 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 49,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 60,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Saturnin s'est étoffé de +3,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 40,6 % des ménages de Saint-Saturnin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 365 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 466 logements dont 234 résidences principales, 155 résidences secondaires et 77 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 466.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 52 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (52 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 457 | 451 | 466 |
| Rés. principales | 224 | 218 | 234 |
| Rés. secondaires | 175 | 207 | 155 |
| Vacants | 58 | 27 | 77 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,8 %, locataires 7,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 432 logements en 1968, 466 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 92 | 92 | 83 | 97 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 69 | 70 | 61 | 61 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (28 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 353 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 202 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (325), appartements classés ? (141), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Saturnin (prix au m², ventes DVF, tendance).