205 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
À Pouillé, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 72,0 %
Le parc résidentiel de Moreilles s'établit à 205 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 86,8 % du parc se compose de maisons (178 unités). La commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (4 m), dans un relief de plaine.
Avec 65,2 % de propriétaires et 34,3 % de locataires, Moreilles se range du côté des communes à majorité propriétaire. 17,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Moreilles combine un noyau ancien (16,6 %) et une couronne plus récente (38,3 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Moreilles: classe C en tête et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le électricité équipe 60,0 % des logements occupés à titre principal.
Moreilles affiche une croissance de son parc de +7,3 % depuis 2016. 53,3 % des ménages de Moreilles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Moreilles est dans le tissu communal du littoral atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Moreilles s'inscrit dans un territoire à basse altitude (4 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Moreilles est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Vendée. (sur 22 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Moreilles est le petit village ayant le moins de passoires thermiques du département Vendée. (sur 22 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 180 résidences principales, 13 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 205 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 191 | 205 |
| Rés. principales | 141 | 168 | 180 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 13 |
| Vacants | 10 | 11 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,2 % de propriétaires, 34,3 % de locataires, dont 18 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (60 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 95 logements, le total atteint 205 en 2022 (+116 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 14 | 12 | 13 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 51 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe A, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 52 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (190 kWh/m²/an); côté appartements, ? (167).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moreilles (prix au m², ventes DVF, tendance).