Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 120 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Pouy-Roquelaure (11 km) affiche 61,8 %
Au recensement INSEE 2022, Saumont totalise 120 logements dont 90,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (117 unités). Ce contexte résidentiel — Saumont est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m) — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saumont (86,1 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 23,6 % avant 1919 et 25,5 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Saumont: classe C en tête et consommation moyenne (181 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 46,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Saumont est stable sur la période 2016-2022 (+1,7 %). 59,3 % des ménages de Saumont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le parc résidentiel de Saumont s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 108 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 120 logements: 90 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 118 | 120 |
| Rés. principales | 98 | 101 | 108 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 8 |
| Vacants | 6 | 7 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,1 % de propriétaires occupants, 12,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 41 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 120 en 2022 (+145 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 15 | 21 | 22 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (47 %), 59 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe A, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 214 kWh/m²/an, contre 214 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saumont (prix au m², ventes DVF, tendance).