Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 451 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Touzac (10 km) affiche 58,5 %
Répartition du parc de Sauveterre-la-Lémance: 66,7 % de résidences principales, 22,4 % de secondaires et 10,6 % de vacants sur un total de 451 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,6 %). Côté cadre local, Sauveterre-la-Lémance est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines.
70,0 % des ménages de Sauveterre-la-Lémance possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
28,9 % des logements de Sauveterre-la-Lémance datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Sauveterre-la-Lémance présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 241 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 43,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Sauveterre-la-Lémance est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Sauveterre-la-Lémance: 42,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sauveterre-la-Lémance est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Sur le plan physique, la commune est perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 301 résidences principales de Sauveterre-la-Lémance et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 451 logements dont 301 résidences principales, 101 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 451 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 413 | 442 | 451 |
| Rés. principales | 269 | 270 | 301 |
| Rés. secondaires | 85 | 106 | 101 |
| Vacants | 60 | 66 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,0 % de propriétaires face à 24,7 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 303 logements, le total atteint 451 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 80 | 79 | 81 | 92 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 48 | 53 | 49 | 42 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 295 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 197 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (247 kWh/m²/an), les appartements ? (205) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauveterre-la-Lémance (prix au m², ventes DVF, tendance).