Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 205 logements au total.
À Saint-Robert, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 80,0 %
Le parc résidentiel de Sauveterre-Saint-Denis s'établit à 205 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,7 % du parc. Sauveterre-Saint-Denis est au cœur du tissu rural aquitain, en plaine, à 49 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Sauveterre-Saint-Denis — 22,1 % seulement contre 75,7 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 38,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 197 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,3 % du parc diagnostiqué. 46,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Sauveterre-Saint-Denis: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Le cadre géographique en plaine, à 49 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 178 résidences principales de Sauveterre-Saint-Denis et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 178 résidences principales, 2 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 205.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 206 | 205 |
| Rés. principales | 182 | 177 | 178 |
| Rés. secondaires | 0 | 4 | 2 |
| Vacants | 21 | 25 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,7 % de propriétaires face à 22,1 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 142 logements en 1968, 205 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 30 | 27 | 40 | 42 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 30 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 201 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 201 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0