Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 850 logements au total.
La part de propriétaires atteint 64,4 % à Saint-Nicolas-De-Bourgueil, commune de 1 116 hab. à 10 km
Les données INSEE 2022 pointent 14,0 % de logements vacants à Savigny-en-Véron (119 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. L'environnement communal: une commune du Val de Loire, à 33 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Savigny-en-Véron présente un profil majoritairement propriétaire — 70,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 7,4 % dans le parc de résidences principales.
Parc notablement ancien à Savigny-en-Véron: 25,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Savigny-en-Véron se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante A, 153 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (50,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Savigny-en-Véron: 54,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Savigny-en-Véron est une commune du Val de Loire. La commune est à 33 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (658 résidences principales de Savigny-en-Véron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Savigny-en-Véron est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Indre-et-Loire. (sur 126 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 850 logements dont 658 résidences principales, 73 résidences secondaires et 119 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 850 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 759 | 814 | 850 |
| Rés. principales | 602 | 629 | 658 |
| Rés. secondaires | 105 | 88 | 73 |
| Vacants | 52 | 98 | 119 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,7 % de propriétaires face à 26,8 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (51 %), 51 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 438 à 850, soit +94 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 63 | 68 | 64 | 64 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 32 | 38 | 36 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 288 diagnostics: la majorité se situe en classe A (38 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 44 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 75 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 307 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 12 |
| T3 | 17 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0