Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 1 954 logements au total.
À titre de comparaison : 55,8 % de part de propriétaires à Figanières, à 13 km
Le parc de Seillans compte 1 954 logements, dont une part significative — 29,9 %, soit 584 unités — est affectée aux résidences secondaires. 75,1 % de maisons pour 24,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Seillans est une commune provençale du Var, à 732 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, dans l'arrière-pays du littoral azuréen, à 40 km environ — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 67,6 % des résidences principales de Seillans sont occupées par leurs propriétaires, 30,1 % par des locataires. Au plan locatif social, 6,3 % des résidences principales sont en HLM.
Selon le recensement, 16,7 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Seillans. DPE: classe C en tête et 201 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 61,6 % des résidences principales.
Le parc de Seillans est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). Profil fortement motorisé: 49,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Seillans est une commune provençale du Var, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 732 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, dans l'arrière-pays du littoral azuréen, à 40 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 954 logements dont 1 228 résidences principales, 584 résidences secondaires et 142 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 954 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 30 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 852 | 1 920 | 1 954 |
| Rés. principales | 1 099 | 1 127 | 1 228 |
| Rés. secondaires | 687 | 649 | 584 |
| Vacants | 66 | 144 | 142 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,6 % de propriétaires occupants, 30,1 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 62 %. L'électricité pèse 62 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 716 à 1 954, soit +173 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 211 | 234 | 216 | 204 | 236 | 161 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 42 | 46 | 33 | 54 | 93 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 56 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 263 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (195 kWh/m²/an); côté appartements, ? (216).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 37 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seillans (prix au m², ventes DVF, tendance).