Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 271 logements recensés.
À La Boissière-École, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 59,1 %
Les données INSEE 2022 indiquent 271 logements à Senantes, dont 87,1 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Senantes est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans un relief de plaine, à 130 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 94,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 17,0 % du parc. Le parc de Senantes consomme plus que la moyenne: D dominante, 229 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,8 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Senantes: 65,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Senantes appartient au tissu au cœur de la région Centre-Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 130 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (236 résidences principales de Senantes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Senantes est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Eure-et-Loir. (sur 135 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 236 résidences principales, 20 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 271 logements: 87 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 268 | 271 |
| Rés. principales | 228 | 234 | 236 |
| Rés. secondaires | 21 | 30 | 20 |
| Vacants | 9 | 4 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,5 % de propriétaires face à 3,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 31 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 104 logements en 1968, 271 en 2022 (+161 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 12 | 19 | 17 | 17 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 147 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Senantes (prix au m², ventes DVF, tendance).