Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 339 logements au total.
55,6 % de part de propriétaires à Montigny, commune de population comparable à 12 km
Selon le recensement 2022, 29,8 % du parc de Sens-Beaujeu sont des résidences secondaires (101 unités sur 339). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (333 unités). Pour mémoire, Sens-Beaujeu est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Sens-Beaujeu: 54,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,7 %).
Le nombre de logements de Sens-Beaujeu varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sens-Beaujeu est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (190 résidences principales de Sens-Beaujeu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 339 logements dont 190 résidences principales, 101 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 56 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 339 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 54 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 343 | 338 | 339 |
| Rés. principales | 198 | 190 | 190 |
| Rés. secondaires | 116 | 96 | 101 |
| Vacants | 29 | 52 | 48 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 83,2 % appartiennent à leurs occupants, 15,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 22 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 278 logements en 1968, 339 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 49 | 50 | 51 | 59 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 26 | 27 | 15 | 20 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 158 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (258 kWh/m²/an), les appartements ? (278) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sens-Beaujeu (prix au m², ventes DVF, tendance).