592 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 63,9 % à Clermont-Dessous, commune de 798 hab. à 5 km
592 logements sont décomptés dans le parc de Sérignac-sur-Garonne au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 90,4 % du parc. L'environnement communal: dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en plaine, à 44 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Sérignac-sur-Garonne: 68,8 % contre 29,5 % de locataires. Le logement social occupe une place de 5,1 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,9 % du parc date d'avant 1919, 22,1 % d'après 2006. DPE: classe C en tête et 189 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. 55,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Sérignac-sur-Garonne a progressé de +5,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sérignac-sur-Garonne: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est en plaine, à 44 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 592 logements dont 526 résidences principales, 15 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 592 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (22 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 541 | 561 | 592 |
| Rés. principales | 483 | 500 | 526 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 15 |
| Vacants | 45 | 49 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,8 % de propriétaires occupants, 29,5 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 56 %. L'électricité pèse 56 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 235 logements, le total atteint 592 en 2022 (+152 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 58 | 57 | 74 | 74 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 28 | 26 | 26 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 52 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 240 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 135 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (191 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (181).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0