01 Le parc de logements
Le parc comprend 741 logements dont 663 résidences principales, 11 résidences secondaires et 67 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 663 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1,5 % |
| Logements vacants | 67 | 9,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 741.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 90 | 13,7 % |
| 1919-1945 | 29 | 4,4 % |
| 1946-1970 | 69 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 202 | 30,7 % |
| 1991-2005 | 169 | 25,6 % |
| 2006-2019 | 100 | 15,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 1,4 % |
| 3 pièces | 54 | 8,1 % |
| 4 pièces | 205 | 30,9 % |
| 5 pièces ou plus | 395 | 59,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 668 | 705 | 741 |
| Rés. principales | 620 | 641 | 663 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 11 |
| Vacants | 38 | 55 | 67 |
En regard, Port-Sainte-Marie (à 14 km, 1 887 hab.) affiche 52,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 565 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 82 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 15 | 2,3 % |
Occupation des résidences principales — 85,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 14 | 2,1 % |
| Fioul | 138 | 20,8 % |
| Électricité | 298 | 44,9 % |
| Gaz bouteille | 30 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 183 | 27,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 28 % pour autres sources (bois notamment) et 21 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 42 |
| 2 à 4 ans | 85 |
| 5 à 9 ans | 91 |
| 10 ans ou plus | 445 |
| Total ménages | 663 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 106 |
| Sous-occupation accentuée | 178 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 4,1 % |
| 1 voiture | 246 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 390 | 58,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 257 | 204 | 18 | 35 |
| 1975 | 315 | 249 | 24 | 42 |
| 1982 | 334 | 297 | 17 | 20 |
| 1990 | 441 | 401 | 17 | 23 |
| 1999 | 521 | 485 | 25 | 11 |
| 2006 | 630 | 585 | 16 | 29 |
| 2011 | 668 | 620 | 10 | 38 |
| 2016 | 705 | 641 | 9 | 55 |
| 2022 | 741 | 663 | 11 | 67 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 257 à 741 logements, soit +188 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 93 | 80 | 98 | 103 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 31 | 22 | 34 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 6,2 % |
| Classe B | 28 | 17,4 % |
| Classe C | 35 | 21,7 % |
| Classe D | 48 | 29,8 % |
| Classe E | 20 | 12,4 % |
| Classe F | 14 | 8,7 % |
| Classe G | 6 | 3,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 54 | 33,5 % |
| Classe B | 54 | 33,5 % |
| Classe C | 17 | 10,6 % |
| Classe D | 16 | 9,9 % |
| Classe E | 9 | 5,6 % |
| Classe F | 8 | 5,0 % |
| Classe G | 3 | 1,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (34 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 221 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 126 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 224 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 62 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 1 |
| Classe B | 27 | 1 |
| Classe C | 34 | 1 |
| Classe D | 47 | 1 |
| Classe E | 20 | 0 |
| Classe F | 14 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (187 kWh/m²/an), les appartements A (122) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Colombe-en-Bruilhois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Sainte-Colombe-en-Bruilhois de 741 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,1 %). Le cadre local de Sainte-Colombe-en-Bruilhois est dans la tradition de l'Aquitaine, à basse altitude (58 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,3 % des résidences principales de Sainte-Colombe-en-Bruilhois sont occupées par leur propriétaire, contre 12,4 % de locataires.
Le bâti de Sainte-Colombe-en-Bruilhois s'étend d'un noyau historique (13,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,2 % après 2006). Le parc de Sainte-Colombe-en-Bruilhois se classe bien côté DPE: D en tête et 185 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 12,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 44,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sainte-Colombe-en-Bruilhois a progressé de +5,1 % entre 2016 et 2022. 58,8 % des ménages de Sainte-Colombe-en-Bruilhois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition de l'Aquitaine dans lequel s'inscrit Sainte-Colombe-en-Bruilhois. Le contexte naturel (à basse altitude (58 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Le marché immobilier de Sainte-Colombe-en-Bruilhois a bondi de +6,3 % en un an, signal rare sur une commune de 1 546 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,5 %
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 13 % du Lot-et-Garonne
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
Analyse du marché immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Acheter demande un effort important : 6,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Sainte-Colombe-en-Bruilhois s'établit à 2 147 €, sur la base de 15 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Sainte-Colombe-en-Bruilhois se positionne dans le top 13 % des communes les plus chères du Lot-et-Garonne.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 44,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Sainte-Colombe-en-Bruilhois Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 15 transactions en 2025 et affiche une évolution de +15,3 % sur 2021–2025 (prix médian à 2 147 €/m²).
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 120 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 15 | 15 |
| Prix médian/m² | 2 147 € | 2 147 € |
| Prix moyen/m² | 2 394 € | |
| Surface médiane | – | 120 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 27 | 1 862 € |
| 2022 | 27 | 2 450 € |
| 2023 | 16 | 1 647 € |
| 2024 | 15 | 2 020 € |
| 2025 | 15 | 2 147 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 8 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 246 autorisations pour 200 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Sainte-Colombe-en-Bruilhois: 64 logements autorisés sur 5 ans, 4 pour la dernière année (+52 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (44,02 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 161 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Sainte-Colombe-en-Bruilhois: majorité classée D, part de passoires thermiques à 12,4 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Sainte-Colombe-en-Bruilhois : cadre de vie et logement
Sainte-Colombe-en-Bruilhois compte 1 546 habitants, à 90 m d'altitude. Le climat local affiche 13,8 °C de moyenne annuelle et 708 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 16 appellations d'origine rattachées au terroir local et 49 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Sainte-Colombe-en-Bruilhois et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Composition du parc immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
741 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Sainte-Colombe-en-Bruilhois: 98,5 % de maisons, 1,5 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 660 logements).
- Avant 1919 13,6 % 90 logts
- 1919-1945 4,4 % 29 logts
- 1946-1970 10,5 % 69 logts
- 1971-1990 30,6 % 202 logts
- 1991-2005 25,6 % 169 logts
- 2006-2019 15,2 % 100 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
49 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Pour une maison de 120 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
257 640 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Quel est le prix de l'immobilier à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?
Le prix médian au m² à Sainte-Colombe-en-Bruilhois est de 2 147 € (données DVF, 15 transactions). Pour une maison de 120 m² (surface médiane locale), compter environ 258 000 €.
Comment Sainte-Colombe-en-Bruilhois se situe-t-elle dans le Lot-et-Garonne ?
Sainte-Colombe-en-Bruilhois se classe au 43ᵉ rang sur 319 communes du Lot-et-Garonne — dans le top 13 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Colombe-en-Bruilhois ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Sainte-Colombe-en-Bruilhois est de 5,5 % (loyer de 9,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Sainte-Colombe-en-Bruilhois.
Communes limitrophes de Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Sainte-Colombe-en-Bruilhois est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Sainte-Colombe-en-Bruilhois s'établit à 2 147 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles du Lot-et-Garonne.
Entre 2021 et 2025, Sainte-Colombe-en-Bruilhois a vu son prix médian au m² progresser de +15,3 %. Au total, 100 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année de données traduit une accélération: +6,3 % sur le prix médian.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 2 147 €/m² pour 120 m². Rapporté au revenu médian de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, un logement de 120 m² (257 640 €) représente 10,5 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 9,5 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (5,5 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Peu de résidences secondaires à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (1,5 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Entre 2021 et 2025, 64 logements autorisés au permis de construire à Sainte-Colombe-en-Bruilhois — un rythme moyen de 13 par an, signe d'une dynamique de production soutenue.
Le marché immobilier de Sainte-Colombe-en-Bruilhois s'interprète dans un contexte plus large — Sainte-Colombe-en-Bruilhois est dans la tradition de l'Aquitaine, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. La géographie joue son rôle: la commune est à basse altitude (58 m), dans un relief de plaine.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).