Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 338 logements recensés.
À 8 km, Cescau (630 hab.) enregistre 79,5 % de part de propriétaires
Avec 338 logements dont 95,0 % de résidences principales, Siros présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,2 % de maisons individuelles (325 unités). Siros se situe dans un environnement une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, dans la plaine, à une altitude de 135 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,1 % de propriétaires occupants.
Le parc compte 29,8 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Siros se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 141 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Au plan énergétique résidentiel, 44,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Siros: +10,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Siros appartient au tissu une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 135 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (321 résidences principales de Siros) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 338 logements dont 321 résidences principales, 0 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 338.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 245 | 307 | 338 |
| Rés. principales | 233 | 280 | 321 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 0 |
| Vacants | 11 | 23 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,1 % de propriétaires, 19,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 32 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 338 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 17 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 49 diagnostics: la majorité se situe en classe C (63 %), avec 78 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 169 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 57 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Siros (prix au m², ventes DVF, tendance).