Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 125 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,1 % à Montmeyran, commune de 2 960 hab. à 12 km
1 125 logements sont décomptés dans le parc de Soyons au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le pavillonnaire l'emporte largement (84,6 %), le collectif assurant 15,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Soyons est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, perchée à 151 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Soyons mêle deux époques — 12,8 % avant 1919, 24,3 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Soyons: classe C en tête et consommation moyenne (178 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 43,3 % des résidences principales.
Le parc de Soyons a progressé de +8,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Soyons est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Le parc résidentiel de Soyons s'inscrit dans un territoire perchée à 151 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Soyons est la commune ayant le moins de résidences secondaires du département Ardèche. (sur 335 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 125 logements dont 1 024 résidences principales, 9 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 125.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 912 | 1 035 | 1 125 |
| Rés. principales | 801 | 925 | 1 024 |
| Rés. secondaires | 34 | 10 | 9 |
| Vacants | 76 | 100 | 92 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,1 % de propriétaires occupants, 21,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 37 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 277 à 1 125 logements, soit +306 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 73 | 60 | 59 | 69 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 30 | 19 | 20 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 55 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 31 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 86 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 180 kWh/m²/an côté maisons, ? à 171 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soyons (prix au m², ventes DVF, tendance).