Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 361 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, La Chapelle-Montmartin (14 km) affiche 67,7 %
Le parc de Thénioux cumule 361 logements au millésime 2022: 81,2 % en résidence principale, 8,0 % en secondaire, 10,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (356 unités). Côté cadre local, Thénioux est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Thénioux (86,6 %). Part du parc social: 3,4 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,8 % du parc date d'avant 1919, 11,6 % d'après 2006. Le parc de Thénioux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 26,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,2 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Thénioux varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Thénioux: 46,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Thénioux est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le parc résidentiel de Thénioux s'inscrit dans un territoire à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le détail du parc (293 résidences principales de Thénioux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 361 logements dont 293 résidences principales, 29 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 361 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 367 | 357 | 361 |
| Rés. principales | 280 | 289 | 293 |
| Rés. secondaires | 60 | 36 | 29 |
| Vacants | 26 | 32 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,6 % de propriétaires face à 12,0 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 26 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 46 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 215 à 361 logements, soit +68 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 33 | 28 | 37 | 32 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 308 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 218 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0