Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 405 logements recensés.
En regard, Les Alluets-Le-Roi (à 8 km, 1 390 hab.) affiche 85,7 % de part de propriétaires
Avec 405 logements dont 89,4 % de résidences principales, Thiverval-Grignon présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 74,6 % de maisons pour 25,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans la plaine, à une altitude de 102 m.
La détention de son logement domine très largement à Thiverval-Grignon (78,3 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,8 % du parc date d'avant 1919, 38,8 % d'après 2006. Le parc de Thiverval-Grignon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 23,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (43,6 %).
Dynamique de construction marquée: +23,1 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Thiverval-Grignon: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Thiverval-Grignon est dans les paysages contrastés de la grande couronne. Thiverval-Grignon est dans la plaine, à une altitude de 102 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Thiverval-Grignon est la commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Yvelines. (sur 259 communes) Voir le classement
- Thiverval-Grignon se classe 2e commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) de France. (sur 34 791 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 405 logements dont 362 résidences principales, 31 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 405 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 39 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 39 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 307 | 329 | 405 |
| Rés. principales | 282 | 287 | 362 |
| Rés. secondaires | 8 | 15 | 31 |
| Vacants | 17 | 27 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,3 % appartiennent à leurs occupants, 18,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 44 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 246 à 405, soit +65 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 29 | 31 | 35 | 26 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 370 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (234 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (206).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0