2 120 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 76,1 % de part de propriétaires à Briollay, à 7 km
Le parc résidentiel de Tiercé s'établit à 2 120 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 86,2 % du parc se compose de maisons (1 828 unités). Le cadre local de Tiercé est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, en plaine, à 32 m d'altitude.
Avec 68,7 % de propriétaires et 30,0 % de locataires, Tiercé se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 7,1 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Tiercé mêle deux époques — 14,0 % avant 1919, 19,0 % après 2006. Le parc de Tiercé cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 194 kWh/m²/an. Le électricité équipe 48,4 % des logements occupés à titre principal.
Tiercé affiche une croissance de son parc de +9,6 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 48,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Tiercé est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. Côté topographie, Tiercé se trouve en plaine, à 32 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 120 logements dont 1 969 résidences principales, 32 résidences secondaires et 119 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 120 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 871 | 1 935 | 2 120 |
| Rés. principales | 1 722 | 1 782 | 1 969 |
| Rés. secondaires | 42 | 34 | 32 |
| Vacants | 107 | 120 | 119 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,7 % de propriétaires face à 30,0 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 48 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 42 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 687 logements à l'origine, 2 120 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 167 | 140 | 131 | 112 | 166 | 92 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 40 | 35 | 26 | 30 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 737 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 254 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 180 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 186 kWh/m²/an côté maisons, ? à 224 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 11 |
| T3 | 53 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 27 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tiercé (prix au m², ventes DVF, tendance).