01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 374 logements dont 1 205 résidences principales, 46 résidences secondaires et 123 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 205 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 46 | 3,3 % |
| Logements vacants | 123 | 9,0 % |
Parmi les 1 374 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 242 | 20,1 % |
| 1919-1945 | 91 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 174 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 271 | 22,5 % |
| 1991-2005 | 287 | 23,8 % |
| 2006-2020 | 140 | 11,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 17 | 1,4 % |
| 2 pièces | 87 | 7,2 % |
| 3 pièces | 192 | 15,9 % |
| 4 pièces | 297 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 612 | 50,8 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 295 | 1 327 | 1 374 |
| Rés. principales | 1 164 | 1 184 | 1 205 |
| Rés. secondaires | 46 | 47 | 46 |
| Vacants | 85 | 96 | 123 |
À 19 km, Précigné (2 877 hab.) enregistre 66,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 755 | 62,7 % |
| Locataires (privé) | 238 | 19,8 % |
| Locataires HLM | 197 | 16,3 % |
| Logés gratuitement | 15 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 62,6 %, locataires 36,1 % — la part HLM s'établit à 16 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 482 | 40,0 % |
| Fioul | 87 | 7,2 % |
| Électricité | 445 | 36,9 % |
| Gaz bouteille | 33 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 158 | 13,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (40 %), 37 % pour électricité et 13 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 146 |
| 2 à 4 ans | 236 |
| 5 à 9 ans | 188 |
| 10 ans ou plus | 634 |
| Total ménages | 1 205 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 113 |
| Sous-occupation modérée | 277 |
| Sous-occupation accentuée | 321 |
| Sous-occupation très accentuée | 479 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 106 | 8,8 % |
| 1 voiture | 516 | 42,8 % |
| 2 voitures ou plus | 582 | 48,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 43 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 721 | 612 | 62 | 47 |
| 1975 | 805 | 660 | 76 | 69 |
| 1982 | 819 | 722 | 53 | 44 |
| 1990 | 943 | 795 | 83 | 65 |
| 1999 | 1 006 | 897 | 67 | 42 |
| 2007 | 1 232 | 1 113 | 53 | 66 |
| 2012 | 1 295 | 1 164 | 46 | 85 |
| 2017 | 1 327 | 1 184 | 47 | 96 |
| 2023 | 1 374 | 1 205 | 46 | 123 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 721 logements, le total atteint 1 374 en 2023 (+91 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 102 | 94 | 136 | 110 | 62 | 93 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 40 | 35 | 37 | 33 | 39 | 31 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0,7 % |
| Classe B | 12 | 2,2 % |
| Classe C | 157 | 28,9 % |
| Classe D | 196 | 36,0 % |
| Classe E | 127 | 23,3 % |
| Classe F | 29 | 5,3 % |
| Classe G | 19 | 3,5 % |
Le graphique décompose les 544 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 54 | 9,9 % |
| Classe B | 165 | 30,3 % |
| Classe C | 146 | 26,8 % |
| Classe D | 90 | 16,5 % |
| Classe E | 67 | 12,3 % |
| Classe F | 14 | 2,6 % |
| Classe G | 8 | 1,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 166 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 123 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 257 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 81 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 7 | 5 |
| Classe C | 76 | 81 |
| Classe D | 144 | 52 |
| Classe E | 70 | 57 |
| Classe F | 22 | 7 |
| Classe G | 14 | 5 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 219 kWh/m²/an côté maisons, C à 205 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 36 |
| T3 | 76 |
| T4 | 60 |
| T5+ | 28 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seiches-sur-le-Loir (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Seiches-sur-le-Loir comprend 1 374 logements, dont l'essentiel (87,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,6 %), complétée par 16,4 % d'appartements. La commune est une commune des Pays de la Loire.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 62,6 % de propriétaires, 36,1 % de locataires. 16,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Seiches-sur-le-Loir mêle deux époques — 20,1 % avant 1919, 11,6 % après 2006. Côté DPE, le parc de Seiches-sur-le-Loir est dans la moyenne — classe D dominante, 214 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 40,0 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2017 et 2023, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. 48,3 % des ménages de Seiches-sur-le-Loir disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Seiches-sur-le-Loir appartient au tissu une commune des Pays de la Loire, repère pour lire son marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2023 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Le marché immobilier de Seiches-sur-le-Loir a bondi de +10,4 % en un an, signal rare sur une commune de 2 844 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,4 %
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Maine-et-Loire (74ᵉ rang sur 173 communes)
- Prix en forte hausse : +10,4 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Seiches-sur-le-Loir
Acheter demande un effort important : 6,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,4 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Seiches-sur-le-Loir
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Seiches-sur-le-Loir s'établit à 1 904 €, sur la base de 33 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 56,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,1 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Seiches-sur-le-Loir Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Seiches-sur-le-Loir
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 845 €/m² → 1 904 €/m² (+3,2 %), volume annuel actuel 33 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 33 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
90,9 % de maisons et 9,1 % d'appartements parmi les 33 transactions enregistrées.
Sur 33 transactions enregistrées, 90,9 % portent sur des maisons (1 936 €/m²) et 9,1 % sur des appartements (1 667 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 33 | 30 | 3 |
| Prix médian/m² | 1 904 € | 1 936 € | 1 667 € |
| Prix moyen/m² | 2 065 € | ||
| Surface médiane | – | 90 m² | 33 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 62 | 1 845 € |
| 2022 | 38 | 1 994 € |
| 2023 | 26 | 1 851 € |
| 2024 | 32 | 1 725 € |
| 2025 | 33 | 1 904 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
332 logements autorisés cumulés, 216 commencés: la dynamique récente affiche 8 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Seiches-sur-le-Loir
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Seiches-sur-le-Loir (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Seiches-sur-le-Loir: 123 logements autorisés sur 5 ans, 4 pour la dernière année (+339 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Seiches-sur-le-Loir
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle à Seiches-sur-le-Loir
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (56,48 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,4 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Seiches-sur-le-Loir
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 544 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Seiches-sur-le-Loir: majorité classée D, part de passoires thermiques à 8,8 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Seiches-sur-le-Loir
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Seiches-sur-le-Loir : cadre de vie et logement
Seiches-sur-le-Loir compte 2 844 habitants sur 28,83 km². Le climat local affiche 12,3 °C de moyenne annuelle et 697 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 5 monuments historiques protégés, 20 appellations d'origine rattachées au terroir local et 129 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Seiches-sur-le-Loir
Seiches-sur-le-Loir et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Seiches-sur-le-Loir
Composition du parc immobilier à Seiches-sur-le-Loir
1 374 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Seiches-sur-le-Loir: 83,9 % de maisons, 16,1 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Seiches-sur-le-Loir
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 205 logements).
- Avant 1919 20,1 % 242 logts
- 1919-1945 7,6 % 91 logts
- 1946-1970 14,4 % 174 logts
- 1971-1990 22,5 % 271 logts
- 1991-2005 23,8 % 287 logts
- 2006-2020 11,6 % 140 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Seiches-sur-le-Loir
129 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Seiches-sur-le-Loir
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRi-Loir PPRN Approuvé approuvé le 29/11/2005
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Seiches-sur-le-Loir
Pour une maison de 90 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
171 360 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Seiches-sur-le-Loir
Quel est le prix de l'immobilier à Seiches-sur-le-Loir ?
Le prix médian au m² à Seiches-sur-le-Loir est de 1 904 € (données DVF, 33 transactions). Pour une maison de 90 m² (surface médiane locale), compter environ 174 000 €.
Comment Seiches-sur-le-Loir se situe-t-elle dans le Maine-et-Loire ?
Seiches-sur-le-Loir se situe au 74ᵉ rang du Maine-et-Loire sur 173 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Seiches-sur-le-Loir ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Seiches-sur-le-Loir est de 6,1 % (loyer de 9,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Seiches-sur-le-Loir.
Communes limitrophes de Seiches-sur-le-Loir
Seiches-sur-le-Loir est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Seiches-sur-le-Loir se situe dans la moyenne — prix médian 1 904 €/m², dans la ligne de la médiane du Maine-et-Loire.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Seiches-sur-le-Loir a augmenté de +3,2 %. Au total, 191 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année de données traduit une accélération: +10,4 % sur le prix médian.
La maison individuelle domine les ventes de Seiches-sur-le-Loir (90,9 % des transactions), à un prix médian de 1 936 €/m². Rapporté au revenu médian de Seiches-sur-le-Loir, un logement de 90 m² (174 240 €) représente 7,1 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 10,3 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 7,4 % pour un appartement (6,1 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 3,3 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Entre 2021 et 2025, 123 logements autorisés au permis de construire à Seiches-sur-le-Loir — un rythme moyen de 25 par an, signe d'une dynamique de production soutenue.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Seiches-sur-le-Loir est une commune des Pays de la Loire.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).